Baugrundgutachten – vorbeugen statt ausbaden
Tanja | 23 November 2011 | 04:58Keine Lust auf Wasser im Keller oder Setzungsrisse am neuen Haus? Ein Baugrundgutachten beugt solchen Schäden vor. Der Verzicht kann sich als großer Fehler herausstellen, meinen Experten. Nur auf diese Weise bekommt der Bauherr echte Planungs- und damit auch Kostensicherheit.
Ein Gutachten bietet dem Architekten, dem Statiker, dem Erd- und Kellerbauunternehmen eine verlässliche Grundlage für ihre Arbeit. So lassen sich beispielsweise bei schwierigen Verhältnissen – zum Beispiel weicher Untergrund oder wenig tragfähige Auffüllungen – geeignete Gründungsvarianten entwickeln. Falls es Schichtwasser gibt oder der Grundwasserspiegel hoch steht, kann man dem mit besonders abgedichteten Keller gegen drückendes Wasser begegnen.
Bei ungünstigen Wasser- oder schlechten Bodenverhältnissen kann der Fachmann mittels Gutachten bereits vorab mögliche Gründungsvarianten durchkalkulieren und so die jeweils kostengünstigste Lösung finden.
Außerdem weiß man schon vorher, ob vielleicht Felssprengungen, eine Hangsicherung, die Sicherung der Baugrube oder Ähnliches anstehen. Gegebenenfalls geht es darum, den Boden unter den Fundamenten gegen Schotter auszutauschen. Außerdem können mögliche Schadstoffbelastungen erkannt und die nötige Entsorgung veranlasst werden.
Solch ein Gutachten sollte von einem erfahrenem Fachmann angefertigt werden. Die Kosten dafür liegen zwischen 500 und 1.000 Euro, je nach Umfang der Untersuchungen. Ein Posten, der angesichts der Gesamtbaukosten lohnt.
Oder anders ausgedrückt: ein minimaler Einsatz für maximale Sicherheit.
Â
Â
Â
Ähnliche Themen auf diesem Portal
- Feuchtigkeit im Keller, was nun?
Wenn die Mauern im Keller feucht sind, ist das ein Problem und es können sich Schimmelpilze bilden. Das ist nicht gut für die Gesundheit und außerdem schadet die Feuchtigkeit auch dem Klima im ganzen Haus und kann im schlimmsten Fall die gesamte Wohnsubstanz zerstören. Wenn im untersten Geschoss bzw. Keller die Abdichtung der äußeren Wände nicht in - Feuchte Keller vermeiden
Viele Experten raten vom Kellerbau ab. Nicht nur ökologische Gründe, nämlich das Fehlen vertretbarer ökologischer Baustoffe, spielen eine Rolle, sondern auch der hohe Preis, den die Errichtung und Instandhaltung eines Kellers fordern kann. Deshalb ist besondere Aufmerksamkeit, Kontrolle und Information anzuraten in Bezug auf Bodenfeuchte, auf Temperatur und Feuchte der Kellerräume, auf die Baumaterialien und - Erste Hilfe bei Undichtigkeiten am Dach
Sicherlich kennen auch Sie dieses Problem. Draußen ein kräftiger Regenschauer, und drinnen beginnt sich an der Decke ein Wasserfleck zu bilden. Die Ursache liegt meist in einer kleinen Undichtigkeit im Dachbereich. Ein Riss in der Dachpappe, Spannungen in der Verblechungen des Wandanschlusses oder ähnliches.  Jetzt ist schnelles handeln gefragt. Dazu bietet die - Hochbett & Co. – Mehr Platz im Kinderzimmer
Kinder und Jugendliche brauchen Platz zum Spielen oder Lernen und die Möglichkeit, sich in ihrem eigenen kleinen Reich entfalten zu können. Auch wenn manche Kinderzimmer wenig Platz bieten oder sich Geschwister einen Raum teilen müssen, gibt es durchaus praktische Möglichkeiten und Alternativen, um dem Nachwuchs genügend Freiflächen zu verschaffen. Clever ist hier vor allem, den Schlafplatz - Trockenbau- Innenausbau mit System
Wenn der Rohbau steht, beginnt der Innenausbau. Hier kann man viel Arbeit und Zeit sparen, wenn man durchdachte Trockenausbau-Systeme einsetzt. Wenn es darum geht einen Rohbau bewohnbar zu machen, so müsen die gemauerten Wände zunächst durch eine Putzschicht geglättet werden. Dies kann in der Regel nur ein geübter Profi. Zudem kommt dabei eine Menge Feuchtigkeit ins
Noch keine Kommentare.