Bauen mit Anwalt
Tanja | 22 Dezember 2011 | 16:59In der Regel wird ein Anwalt erst dann eingeschaltet, wenn es Probleme gibt, bei denen der Bauherr und sein Architekt nicht mehr alleine weiterkommen. Dies können Mängel sein, die nicht behoben oder nicht anerkannt werden, erhebliche Terminüberschreitungen, Nachtragsforderungen des Unternehmers und vieles mehr. Die Aufgabe des Anwalts besteht dann darin, in der bereits bestehenden Rechtssituation die Interessen seines Mandanten zu vertreten. Je nach Sachverhalt kann es sein, dass die Ansprüche des Bauherrn nicht oder nur teilweise durchzusetzen sind, weil die entsprechenden Vertragsgrundlagen fehlen.
Solche Rechtsnachteile können Sie vermeiden, indem Sie von Anfang an einen Rechtsanwalt einschalten, am besten schon zur Prüfung der Verträge mit den Unternehmen. Planen Sie daher eine Position mit Anwaltskosten in Ihr Kostenbudget ein, und nehmen Sie schon vorab Kontakt mit einem auf Baurecht spezialisierten Anwalt auf. Nur dann können Sie darauf vertrauen, dass er (oder sie) mit der aktuellen Rechtsprechung im Baurecht vertraut ist. Nur ein wirklich versierter und prozesserfahrener Anwalt wird Ihnen weiterhelfen können.
Der Vorteil beim frühzeitigen Einschalten eines Anwalts liegt auch darin, dass dieser von Anfang an mit dem Bauvorhaben vertraut ist und bei auftretenden Problemen sofort angemessen reagieren kann. Da er sämtliche rechtlichen Belange vor Vertragsabschluss prüft, schafft er eine für Sie günstige rechtliche Ausgangsposition.
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