Organisatorische Sparmaßnahmen
Tanja | 9 Januar 2012 | 17:00Intelligente Organisation des Bauablaufs, Just-in-time-Lieferung benötigter Materialien oder die Verwendung standardisierter, vorgefertigter Bauteile sind bestimmende Faktoren zur Senkung der Baukosten.
Vorfertigung bedeutet: witterungsunabhängiges Zusammenfügen einzelner Elemente im Werk bei Einhalten einer größtmöglichen Maßgenauigkeit, die auch bei sorgfältiger handwerklicher Fertigung auf der Baustelle nicht gewährleistet werden kann. Bereits beim Entwurf muss die Verwendung von Fertigteilen eingeplant werden, da diese zumeist nur in vorgegebenen Größen lieferbar sind, wodurch die Berücksichtigung eines Rastermaßes bei der Grundrissgestaltung sinnvoll werden kann. Die angestrebte Rationalisierung wird durch Kombination vorgefertigter Bauteile mit schneller Weiterverarbeitung erreicht. Dach- und Deckenbauteile können als hausbreite Elemente, Wandbauteile sowie Fenster und Türen als raumhohe Einbauten geliefert und verbaut werden. Auch Treppen werden als geschossweise vorgefertigte Treppenläufe auf die jeweiligen Deckenflächen aufgesetzt. Bei Anlieferung und Verbau solch großformatiger Elemente muss meist eine entsprechende Fläche für den Einsatz von Kränen bereits zu Beginn der Baumaßnahmen bereit gestellt werden. Potenziert werden Einspareffekte durch höhere Stückzahlen identischer oder ähnlicher Gebäude, wie sie bei Reihen- oder Doppelhäusern üblich sind. Zudem sorgt eine Beschränkung von Konstruktionen und Materialien, die ansonsten in unterschiedlichen Varianten auf dem Markt sind und eine umfangreiche Detailkenntnis des Verarbeiters voraussetzen, durch immer wiederkehrende Bauabläufe und Einbausituation für eine erhöhte Ausführungssicherheit.
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